Расположение:
Уфа
Продолжить поиск в этом городе?
Да
Нет
г. Уфа, Проспект Октября, д. 132/3, 9, 10 этаж
08:45 — 20:00 ПН-ВС
8 800 500 87 10
Бесплатный звонок по РФ

Нагаево, Берестяная, 12. № объекта: 64060

Распечатать
Торг
Ипотека
6 850 000 ₽
106.2 м2
Характеристики
Общая площадь
106.2 м2
Жилая площадь
75 м2
Состояние
евроремонт
Санузел
совмещенный
Назначение участка
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Удаленность от города, км
15
Тип сделки
продажа
Материал стен
кирпич
Дополнительно
встраиваемая техника, мебель, мебель на кухне, окна ПВХ, холодильник, водопровод, колодец, электричество
Описание
Предлагаю к продаже дом+гаражный бокс расположенный в с. Нагаево в Октябрьском районе г.Уфы.
по ул. Берестяная.

Параметры дома:

Общая площадь 106 кв.м
Жилая площадь 70 кв.м
Площадь кухни-гостиной 28,4
Площадь санузла. 7,1
Фундамент ленточный. Дом полностью кирпичный, фасад облицован дорогим кирпичом для наружной отделки «Старая Бавария». Кровля четырехскатная с шумопоглощением (дождь,град и т. д.) из гибкой черепицы с гарантией от производителя 20 лет.

Внутренняя отделка это отдельно тема для разговора. Если кратко: пол керамогранит от производителя «Керамомараци», стены декоративная штукатурка от немецкого производителя во всех комнатах с разным декором, потолки натяжные. Во всем доме установлена система теплого пола.
Вся мебель, встроенная техника, что вы видите на фото, остается новому хозяину!!!!!!!!!

Вода-своя скважина, в доме установлена система фильтрации
Отопление -электрокотел PROTERM. Отопление дома идет через систему теплого пола, так же дополнительно везде установлены радиаторы.
Установлена яма шамбо на 3
Участок ровный, не топит, площадь перед домом обсыпана ПГС и утрамбована.

Гаражный бокс размером 7х7 на 2 машины, с автоматическим открыванием ворот, построен из керамических блоков облицован тем же кирпичом, что и дом,
Участок полностью огорожен забором из профнастила, установлены автоматические ворота 5 метров.

Дом удачно расположен к объектам инфраструктуры: в шаговой доступности школа, садик, магазины, аптеки и т. д. Есть школьный автобус, который развозит детей.

Улица заселена полностью, благопристойные соседи, дороги асфальтированы, чистят регулярно, организовано и своевременно вывозят мусор.

Ремонт и обустройство дома делали для себя качественно не экономя ( в отличии от ремонта от застройщиков).
В условиях пандемии, прекрасный вариант для комфортного и полноценного проживания без дополнительных вложений.
По юридической ситуации: два взрослых собственника, мат. капитал не использовали, документы к сделке полностью готовы.
Рассматриваем все виды оплаты (ипотека, сертификаты, материнский капитал).
Если у вас одобрена ипотека в Сбербанке, то вы получаете дополнительную скидку 0,3% к вашей процентной ставке.